Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek budowlanych położonych w miejscowości Męcina, gmina Limanowa - 5 sztuk do wyboru.

Do sprzedaży pięć działek o powierzchni 900 m² (9 arów) każda z wydanymi bezterminowymi Warunkami Zabudowy na dom jednorodzinny (zamienne z MPZP). Warto zobaczyć je na miejscu i zdecydować, zanim najlepsze parcele znajdą właścicieli.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość nowo budowanej linii kolejowej Podłęże Piekiełko (ok. 1300 m od przystanku Męcina), która docelowo połączy Kraków z Nowym Sączem. Pierwsze połączenia kolejowe z Męciny do Nowego Sącza mają ruszyć już we wrześniu tego roku, co znacząco poprawi komunikację regionu i podniesie atrakcyjność nieruchomości w okolicy.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Można dzwonić również wieczorami.

1) Informacje zawarte w ogłoszeniu
2) Główne informacje
3) Dostęp do drogi
4) Media
5) Opis działki
6) Lokalizacja

1) Główne informacje

powierzchnia działek ok. 900 m² (9 arów) każda
wydane Warunki Zabudowy dom jednorodzinny
działki nr 1458/1, 1458/2, 1458/3, 1458/4, 1457/11
dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (udziały w drodze)
w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
w pobliżu media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód (linia wodociągu na jednej z działek - zapewnimy służebność)

15 min Limanowa
15 min Nowy Sącz
ok. 65 km Kraków
około 1200 m do centrum miejscowości

W centrum znajdują się m.in.:
szkoła
przedszkole
sklepy
ośrodek zdrowia
apteka
kościół
planowany przystanek kolejowy nowej linii Kraków Nowy Sącz

Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży.

2) Dostęp do drogi
Działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział.
Droga prowadzi do drogi gminnej Męcina (centrum miejscowości) Wysokie (krajówka), skąd szybki dojazd do trasy Limanowa Nowy Sącz.

3) Media

Działki do uzbrojenia.
Najbliższe media znajdują się w sąsiedztwie:
prąd ok. 20 m
gaz ok. 25 m
wodociąg na jednej z naszych działek
Na jednej z działek przebiega linia wodociągowa dla tej infrastruktury zostanie ustanowiona służebność przesyłu.
W okolicy brak kanalizacji gminnej standardowym rozwiązaniem jest szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia.
Istnieje możliwość wspólnej realizacji przyłączy przez przyszłych właścicieli, co znacząco obniża koszty.

4) Opis działek

Nieruchomości położone są w miejscowości Męcina, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie.
Działki mają powierzchnię około 900 m² oraz kształt zbliżony do prostokąta, co umożliwia wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem.
Teren jest lekko nachylony i dobrze nasłoneczniony.
Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Każda działka posiada:
jednego właściciela
księgę wieczystą bez obciążeń
udział w drodze wewnętrznej
Masz dom lub działkę na sprzedaż w tej okolicy i chcesz przygotować ofertę, która od razu pokazuje najważniejsze atuty? Jestem do dyspozycji.

5) Lokalizacja
Męcina to jedna z większych i najlepiej rozwijających się miejscowości w gminie Limanowa.
Łączy spokojny, podgórski charakter miejscowości z bardzo dobrą komunikacją.
Największą inwestycją infrastrukturalną w regionie jest budowa nowej linii kolejowej Podłęże Piekiełko, która połączy:
Kraków
Limanową
Nowy Sącz
Pierwsze połączenia kolejowe do Nowego Sącza mają ruszyć już we wrześniu tego roku, a w kolejnych etapach linia umożliwi szybki dojazd również do Krakowa.
Dla mieszkańców oznacza to:
wygodny transport do większych miast
rozwój regionu
wzrost wartości nieruchomości w okolicy

Odległości
1200 m centrum miejscowości (szkoła, sklepy, usługi, planowana stacja PKP)
12 km Limanowa
14 km Nowy Sącz
65 km Kraków

Zapraszam do kontaktu.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Jeśli rozważasz zakup działki w tej lokalizacji przyjedź zobaczyć je na miejscu. Na początku jest jeszcze możliwość wyboru parceli o najlepszym położeniu.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Jeśli planujesz sprzedaż domu, działki albo siedliska w Beskidzie Wyspowym lub okolicy, zapraszam do kontaktu dobrze przygotowana oferta naprawdę robi różnicę.

Damian Wydra
Agent nieruchomości
Specjalista ds. domów i działek w Beskidzie Wyspowym

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.